Tydens die bestaan van beleggingspraktyk is beleggings in eiendomskonstruksie nog altyd as die winsgewendste en wen-wen beskou. In die geskiedenis van suksesvolle besigheid is dit nie ongewoon dat sakemanne hul fortuin vermenigvuldig deur kapitaal te belê in die konstruksie van residensiële, kommersiële of industriële eiendom nie. Robert Kiyosaki het byvoorbeeld sy kapitaal verskeie kere verhoog danksy sy suksesvolle konstruksiebeleggingsbeleid, en Donald Trump het oor die algemeen beroemd geword en miljoene verdien juis met die bou van hotel kommersiële eiendom. Dit was Donald Trump wat met die idee vorendag gekom het om 'n nuwe soort hoteleiendom, soos 'n woonstelhotel, te bou. Wat is dit, sal ons jou vandag vertel.
Russiese belegging in konstruksie
Vir die Russiese beleggingsmark is die konsep van "apart-hotel" steeds 'n raaisel, ten spyte van die feit dat in Moskou en St. Petersburg beide buitelandse en plaaslike grootkoppe van die beleggingsbesigheid belê in die bou van hierdie projekte met mag en hoof. Nie-kapitaal Russiese beleggers wonder egter steeds: aparthotel - wat is dit? Dus,Kom ons begin in volgorde.
Likbez
Apart-hotel is hoofsaaklik 'n ten volle kommersiële projek, wat die bou van vaste eiendom behels met die oog op die verdere verkoop daarvan aan private kopers, wat op hul beurt die aangekoopte meters vir die volgende doeleindes kan gebruik:
- like woonwoonstelle;
- as 'n kantoorruimte om aan jou eie en persoonlike behoeftes te voldoen;
- as 'n voorwerp wat jy self kan verhuur;
- as 'n doel van 'n ooreenkoms met 'n bestuursmaatskappy, wat op sy beurt al die koste van die bedryf van die woonstelle aanvaar, en in ruil daarvoor hul eienaar 'n sekere persentasie van inkomste betaal.
Voordele van die besit van vierkante meter in aparthotels
As jy nog steeds wonder: "Apart-hotel - wat is dit?", Ons sê vir jou met vertroue: dit is 'n geleentheid om selfs die luiste beleggers te verdien, dit is 'n geleentheid om passiewe inkomste elke maand te ontvang sonder enige moeite te spandeer en sonder om die koste van die bestuur en instandhouding van jou woonstelle aan te gaan (maar in die geval dat hierdie kwessies deur die bestuursmaatskappy in ooreenstemming met die getekende ooreenkoms hanteer word).
Terloops, die wins uit die besit van vaste eiendom in aparthotels is nie die enigste pluspunt nie. Die feit is dat hierdie eiendom as kommersieel geklassifiseer word, wat beteken dit kos baie minder as residensieel. Terselfdertyd kan jy die kommersiële aparthotel-area as 'n woonstel gebruik. En as jy koop woonstelle tydens die konstruksie fase, die kosbare meterssal selfs goedkoper wees. Daar moet kennis geneem word dat aparthotels dikwels in oord- of toeristestede gebou word. Deur dus in die bou van so 'n hotel te belê, is jy gewaarborg om 'n maandelikse verhoging in jou hoofinkomste te kan ontvang.
Konstruksie van aparthotels in Rusland
Baie bekende huishoudelike argitekte erken dat in Rusland die konstruksie van sulke eiendom nog nie tot die regte vlak ontwikkel is nie, maar beide in Belokamennaya en in die Noordelike hoofstad word toeriste toenemend woonstelle op die hotel aangebied. dienste mark. Die feit is dat, volgens baie toeroperateurs, vir 'n moderne toeris, gemak en onafhanklikheid terselfdertyd belangrik is, die geleentheid om saam met 'n gesin, 'n groot maatskappy, ensovoorts te ontspan. Hotelkamers is natuurlik goed, maar woonstelle doen 'n baie beter werk. Die behoefte skep aanvraag, wat beteken dat die aktivering van die bou van aparthotels net om die draai is.
Terloops, buitelandse toeriste gebruik woonstelle baie meer gereeld as Russe. Buitelanders vra nie die vraag: "Apart-hotel - wat is dit?" Hulle is deeglik bewus van die voordele van woonstelle, so hulle is meer aktief in hierdie tipe hotelhuise gevestig.
Eerste aparthotels in die hoofstad
", "Aerostar". Terloops, byVolgens kenners op die gebied van toerisme het die eerste sulke hotelle in 1970 in Moskou verskyn. Dit is waar, toe kon net baie "groot" mense daarin woon. Vandag in Moskou kan jy aparthotels van verskillende klasse vind, wat wissel van goedkoop gastehuise tot 5-ster-huise. Byvoorbeeld, die Mamaison-hotel op Pokrovka is niks meer as 'n aparthotel nie. Natuurlik bou metropolitaanse ontwikkelaars meer dikwels luukse segment-instellings, waar die koste van 1 vk. m oorskry verreweg twintigduisendste limiete in y. e. Maar daar is ook 'n ekonomiese klas, byvoorbeeld Hanoi-Moskou. Oor die algemeen is daar vandag baie om van te kies as jy 'n aparthotel benodig. Moskou, soos ons reeds gesê het, verskil in hierdie verband van die res van Rusland en bied 'n groot verskeidenheid inrigtings. Daarom kan jy in elk geval die mees geskikte opsie vir jouself sonder probleme kies (terloops, beide vir tydelike vereffening en vir beleggingsdoeleindes).
Apart-hotel, St. Petersburg
Peter is 'n toeristewoning. Daarom, iewers in Rusland, maar hier weet byna almal wat ten minste iets met die konstruksie en bedryf van vaste eiendom te doen het van aparthotels. Byvoorbeeld, 'n boetiekhotel "Rakhmaninov", "Karelia", "Atrium" of "Staybridge". Hierdie instansies is in groot aanvraag. Die geleentheid om tuis te ontspan is hoog in aanvraag in die Noordelike hoofstad.
Natuurlik weet nie alle toeriste watter voordele hierdie tipe verblyf inhou nie, maar enige inwoner van St. Petersburg kan jou vertel dat die beste verblyf in die stad, waar almal tuis sal voel, jou sal biedapart-hotel. St. Petersburg sal Moskou in baie opsigte kans gee. Volgens reisagentskappe is die ding dat baie toeriste met gesinne of groot maatskappye na die Noordelike hoofstad gaan, want die stad is interessant, daar is altyd iets om te sien.
Aparthotel-resensies
Vandag bied die internet antwoorde op byna alle vrae. Natuurlik, wanneer 'n persoon 'n vakansie beplan, probeer 'n persoon die beste blyplek vind wat die beste by sy behoeftes pas. Toeriste vertrou dikwels resensies oor hotelle, herberge, koshuise. Dikwels is dit objektiewe assesserings, hoewel dit soms verdraai is. As jou doel byvoorbeeld 'n gesinsvakansie in St. Petersburg is, kan jy vir jouself 'n aparthotel kies. Petersburg in terme van die keuse van sulke instellings nie agter Moskou. Om die resensies te glo of nie te glo nie, is 'n persoonlike saak vir almal, maar dit is steeds die moeite werd om na te luister.
