Elke inwoner van die Samara-streek is bekend met die frases "Koshelev-projek", "Koshelev-bank", korporasie "Koshelev". Maar eers in die afgelope twee jaar is nog een by hulle gevoeg - "Koshelev-Park". Samara is 'n miljoenêrstad, waar die probleem van bekostigbare behuising vir jong gesinne nog altyd akuut was. Met die koms van 'n nuwe mikrodistrik is dit feitlik opgelos.
'n Paar woorde oor Koshelev
Vladimir Alekseevich vir die inwoners van die "Koshelev-projek" is soos 'n pa. Hulle is lief vir hom, hulle wend hulle tot hom vir hulp, daar word na sy woorde verwys as 'n belangrike argument tydens 'n dispuut. In die 90's het hy as 'n eenvoudige draaier na die fabriek gekom en toe besluit om sy eie besigheid te open. Het baie dinge probeer, maar besluit op konstruksie.
In 1999 het hy in die bestuur van die voormalige Aviakor-aanleg gewerk, wat hy in 2006 aan die hoof gestaan het. Die CJSC het gou 'n nuwe naam gekry - die Koshelev Corporation. In 2010 opgeneemprobleem van bekostigbare behuising. Hy het twee hoofgedagtes aangeneem - die skepping van 'n lae nedersetting in Europese styl met 'n outonome verwarming en kragvoorsieningstelsel, asook die vestiging van 'n ontwikkelde infrastruktuur op die gebied.
Die laaste projek van Vladimir Alekseevich is "Koshelev-Park". Met die ingebruikneming daarvan het die stad Samara ernstige vervoerprobleme begin ondervind, want tans woon meer as 80 000 inwoners in nuwe mikrodistrikte.
Koshelev probeer hulle beide as 'n sakeman en as 'n adjunk oplos. In die Samara Provinsiale Doema, waar hy in 2016 ingetree het, staan Vladimir Alekseevich aan die hoof van die konstruksiekomitee.
Koshelev-projek
Waar het die bou van die dorp begin? Op die M5-hoofweg op die pad na Tolyatti, by die adres: 24 km, Moskovskoye-hoofweg, 5, is die Mega-winkelsentrum gebou, wat die Ikea-winkel ingesluit het. Op’n leë perseel van 400 hektaar in die onmiddellike omgewing van die winkelkompleks is begin met die bou van die eerste fase van woongeboue. Aanvanklik is die dorpie "Koshelev-projek" genoem.
Konstruksie is teen so 'n vinnige pas uitgevoer dat daar vandag reeds verskeie nedersettings op die terrein geskep is, wat kwartiere genoem word. Die naaste aan "Mega" is "Cool Keys". Hier sien ons net drieverdiepinghuise met klein balkonne.
In die rigting van die spoorwegkruising - die kwartier "Bavaria", 'n entjie verder - "Kinderwêreld". Hier kan jy reeds vyf-verdieping woonhuis sienTuis. Agter hom - "Koshelev-Park". Die stad Samara "Children's World" is amper verby. Die Krasnoglinsky-distrik gaan glad oor in die Volzhsky, en dit is reeds die gebied van die streek. Daarom was daar probleme met vervoer, aangesien hierdie roete nie binne die bevoegdheid van die munisipale onderneming is nie.
Waar is Koshelev-Park geografies geleë in Samara? Adres: Petra Dubrava-nedersetting of Oak Gay-nedersetting. By die aansluiting van twee nedersettings van die Volzhsky-distrik is die bou van 'n nuwe kwartier versprei.
Inwoners van "Koshelev-projek"
Daar is aanvaar dat ongeveer 45 000 mense na die nuwe nedersetting sou verhuis. Vandag woon 80 000 mense op die gebied van die Koshelev-projek, en die ontwikkelaar verwag om behuising vir 400 000 te voorsien. Vir wie het hierdie mikrodistrik aantreklik geword?
- Vir jong gesinne wat bekostigbare behuising met 'n goeie afwerking teen 'n prys van 1 miljoen roebels kan koop.
- Vir lae-inkomste burgers wat 'n verband by Koshelev Bank kon uitneem en verwag dat hul huis van die fondasie af gebou sal word.
- Vir migrante van noodhuise.
- Vir gegradueerdes van weeshuise wat nie behuising besit nie.
Vir die laaste twee kategorieë inwoners is die koper van woonstelle die munisipaliteit, wat voordeel trek uit die pryse wat deur die "Koshelev"-korporasie aangebied word. Baie jong gesinne verkies om behuising nie in die sekondêre mark te koop nie, maar in 'n nuwe dorpie waar daar 'n ontwikkelde infrastruktuur is: skole, kleuterskole, winkels, banke, sportgronde,ysbane, ens.
Vandag is die mees moderne kwartier "Koshelev-Park" (Samara). Vladimir Savchenko, die hoofargitek van die projek, het die tekortkominge in die bou van vroeëre geboue in ag geneem. Dus, helderder kleure word gebruik, die fasades van huise is versier met tekeninge van diere. Sommige woon in 'n huis met 'n olifant, ander woon saam met 'n takbok, ander bly by 'n leeu.
Gemeenskap
Mega is die kulturele sentrum van die buurt. In 'n paar jaar het 'n dorpie rondom dit grootgeword, wat aan 'n klein Switserse dorpie herinner. Dit is 'n knus, skoon en goed versorgde mikrodistrik, waar 'n vriendelike span woon. Inwoners publiseer hul eie koerant, 45 000 inwoners is in 'n tematiese groep op 'n sosiale netwerk, wat 'n ongekende feit is.
Die woonbuurt het eintlik sy eie bestuurder. Dit is Irina Shvedova, wat op een of ander manier natuurlik die hele plaaslike lewe begin lei het. Sy kry oproepe vir allerhande probleme wat verband hou met die werk van nutsdienste, sosiale kwessies en selfs gevalle van verlies van persoonlike besittings.
Elke jaar vier die dorpie die Dag van die Mikrodistrik, wat tienduisende inwoners versamel, insluitend dié van Koshelev-Park. Samara kan nie met so 'n opkoms van inwoners meeding nie. In 2016 het die vroulike musiekgroep Serebro by die fees opgetree, in 2017 - Yulianna Karaulova.
Terloops, daar is 'n busdiens tussen kwartiere. Daar is 5 h altes vir openbare vervoergebied "Koshelev-Park". Samara is deur sakeman Koshelev voorgestel om 'n enkele distrik, die tiende in 'n ry, te skep wat al die nedersettings van die "Koshelev-projek" sal insluit.
Terloops, dit sal help om die vervoerprobleem van kwartiere wat geografies geleë is op die gebied van die Volzhsky-distrik op te los. Sy 2017-versoek het egter nog nie ondersteuning van plaaslike adjunkte gekry nie.
Behuisingsvoorraad
"Koshelev-Park" bied gerieflike woonsteluitlegte met 'n ruim kombuis. Vir diegene wat wil, is daar ateljees, waarvan die oppervlakte 22,7 vierkante meter is. meter. Vir groot gesinne, driekamerwoonstelle van 80,5 vk. meter. Jy kan behuising vir elke smaak kies, en die verband sal slegs 3,7% wees.
Drie- en vyfverdiepinghuise is op 'n monolitiese fondament gebou, die mure is van bakstene, die plafonne is van voorafvervaardigde gewapende beton. Saggerolde dakbedekking en geïsoleerde fasade afgewerk met dekoratiewe pleister gee die huise’n spesiale, unieke voorkoms. Die vensters word dadelik van PVC geïnstalleer, hulle is toegerus met 'n dubbelglasvenster.
Die weldeurdagte organisasie van ruimte binne die kwartiere en die ontwikkelde infrastruktuur lok jong gesinne wat die behuisingsprobleem teen 'n minimum koste kan oplos.
Nadele
Wat is die belangrikste nadele om in "Koshelev-Park" te woon? Die foto van Samara van bo toon 'n stedelike projek in 'n groen gebied, waar die huise op 'n redelike kort afstand geleë is. Vir 'n deel van die bevolking, hierdieroep die gevoel op om in 'n soort ghetto te woon.
Daar is feitlik geen werk op die gebied van die mikrodistrik nie, behalwe vir winkelsentrums en sosiale fasiliteite, so mense word gedwing om na die stad te reis, wat 'n bykomende las vir vervoer is. Terloops, jy kan met die trein na Koshelev Park kom, wat stres ietwat verlig, maar nie die probleem oplos nie.
